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Boucherie à vendre - 300.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Boucherie Traiteur à vendre 300 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37417983

210 520 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 65 994 €

Boucherie - Charcuterie - Traiteur : secteur La Baule/Pornichet.
Idéalement située, dans une ville commerçante avec facilités de stationnement à proximité du magasin.
Les locaux, les aménagements et les équipements sont de qualités, sur une belle superficie. Magasin d'environ 70 m².
La Boucherie - Charcuterie est aux normes, sans travaux à prévoir.
Pas de CDI, le gérant travaille uniquement avec des CDD pendant les périodes saisonnières.
Elle réalise un beau Chiffre d'Affaires de plus de 490 000 EUR HT générant une belle rentabilité issue uniquement des ventes en boutique.
6 semaines de congés annuels.
Très beau logement F5 lumineux de 180 m² neuf avec une vue mer, bénéficiant d'un extérieur privé.
Bail neuf.
C.A : 490 000 EUR HT
Perf : 66 000 EUR
Loyer : 2 800 EUR mensuel
Prix : 210 520 EUR TTC HAI
Réf : 7983

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/01/1996

Superficies

Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2032
Loyer annuel HT et HC 33 600 €
C.A.H.T TOTAL 494 797 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture De 08H30 à 13H00
Fermeture hebdomadaire lun mat, dim mat, lun am, dim am
Fermeture annuelle 6 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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