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Bar à vendre - 500.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique

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Bar Brasserie à vendre 500 m² - Loire-Atlantique - 44

Ref: 37416694

449 360 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 646 €

Restaurant brasserie avec licence 4 sur un port de pêche très touristique du littoral vendéen.
Cette brasserie offre une vue imprenable sur l'océan et à un énorme potentiel grâce à ses deux salles de 70 places et 90 places, sa terrasse et ses équipements professionnels. Cet établissement peut offrir deux styles de restauration ou accueillir des groupes, mariages, séminaire à l'étage, un espace brasserie au rez de chaussé. Normes PMR ok, marche en avant et réglementation ok sur l'ensemble de ce restaurant, de nombreuses réserves.
Bar avec licence 4 non exploitée permettant de travailler aussi en limonade l'après-midi.
Cuisine de plus de 80 M² avec en doublons 4 feux gaz, plancha, plaque coupe feu, extraction, bain-marie, partie légumerie, partie fruit de mer, et coin pâtisserie avec 2 offices.
Ce restaurant est un outil de travail exceptionnel et ne demande qu'à être visiter par des professionnels de la restauration.
CA 2022: 480 000 EUR HT
Perf : 104 000 EUR
Loyers : 48 240 EUR
Prix de vente: 449 360 EUR HAI TTC
Ref : 6694

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 44
Tenu depuis 01/01/1993

Superficies

Longueur vitrine/façade 15,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 30/04/2029
Loyer annuel HT et HC 47 450 €
C.A.H.T TOTAL 539 609 €

En quelques mots

Nombre de salariés 2
Horaires d’ouverture De 10H00 à 15H00 et de 18H00 à 22H00
Fermeture hebdomadaire mar mat, sam mat, lun am, mar am
Fermeture annuelle 4 mois
Nombre de places assises 70
Nombre de places au bar 10

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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